政治热点:推进城市更新,居民舒适生活,进入阅读模式

刷门禁卡,按下按钮,小区新安装的电梯平稳到达5楼。家住江西铜鼓县幸福家园小区的万春莲赞不绝口:“我马上70岁了,每天提着菜篮子爬楼,真的是忍无可忍。现在有了电梯,可以经常下楼和邻居聊天了,生活也更舒适了!”

Xi总书记指出:“人民群众对住房充满期待。我们必须下更大的决心,下更大的努力解决住房发展中的各种问题。”“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出,加快城市更新,对老旧小区、老厂区、老街区、城中村等现有区域进行功能改造提升。

“十四五”开局之年,中国计划启动5.3万个城市老旧社区改造,涉及900多万户居民。住房和城乡建设部发布的数据显示,今年前9个月,全国新改建城市老旧小区5.12万个,占全年目标任务的94.8%。

——既完善了社区配套设施和市政基础设施,又提升了公共服务水平,改造内容更加全面。

“三菜一汤,10元一餐,每餐都不一样,还可以用养老券!”90多岁的李永宁对安徽省庐阳区县桥社区的老年食堂非常满意。

县城社区有很多老人。在改造过程中,当地建起了养老服务中心,让老年人在家门口就能享受到养老的便利。

改变“面子”和“里子”。住房和城乡建设部相关负责人介绍,今年以来,不少地方不仅完善了水、电、路、通信等配套基础设施,还因地制宜增设了养老、托育、便利店等公共服务设施,有效完善了城市功能,大大改善了老社区群众的生活条件和居住环境。

——充分征求居民意见,将“我要改”改为“我要改”,让居民更积极参与。

美丽的小花园,平坦宽阔的柏油路,整齐有序的停车场…湖北鄂州投资8亿元,在40个老旧社区开展改造提升“40个工程”。“起初,一些居民并不热情,有不同的要求。为了让大家尽可能达成共识,我们走访了1.2万多户,收集了4000多条意见。”中建三局鄂州“40工程”负责人陈文军介绍。

列出河北省老旧小区改造项目清单,并在拟改造小区进行问卷调查;鼓励内蒙古社区居民按照“谁受益谁出力”的原则,通过个人捐赠、劳动等方式积极参与改造;江苏淮安社区干部就老旧小区改造征求居民意见…今年以来,各地采取多项措施,引导居民协商确定改造小区业主的管理模式、管理规定和议事规则,回应居民对改善居住条件的期待,共同参与维护改造成果,真正把“我要改”变成“我要改”。

——用市场化的方法,吸引“活水”解决问题,投入更多资金改造。

从“漏顶堵管”到“长廊串联,绿植遍地”,重庆九龙坡区白马当社区如今焕然一新。共有36栋建筑,建筑面积约102万平方米。3亿多元的装修投资,钱从哪里来?

重庆九龙坡区采用PPP(政府与社会资本合作)模式激活老旧小区改造,吸引资本“活水”。“我们负责投资、融资、设计、施工、运营、后续维护等。在项目全过程中,建立“居民受益、企业受益、政府减压”的双赢模式。远景集团项目负责人姚磊说。

为促进多渠道筹集资金,今年9月,国家发展改革委、住房和城乡建设部发布通知,提出发展和政策性金融要在支持城市老旧社区改造中发挥重要作用,积极争取使用长期低成本资金支持社区整体改造项目和水、电、热等专项改造项目。鼓励金融机构参与投资地方政府设立的老旧小区改造等城市更新资金。更多的金融活水将精准地“滴”到老旧小区改造项目上。

在促进社会力量参与的同时,政府的支持力度不断加大。根据住房和城乡建设部提供的数据,2019年以来,中央财政累计安排补助资金2450多亿元,支持各地有序实施老旧社区改造。

“十四五”期间,我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城市旧社区改造。”住房和城乡建设部相关负责人表示,下一阶段,我们将聚焦群众“急、急”问题,加大推进合格建筑加装电梯和完善老旧小区物业管理力度,不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

原标题:推进城市更新,居民生活舒适(“十四五”,就这样开始吧)

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